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宿迁房屋抵押贷款要求：
一、房屋贷款要求.
1.房屋产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入宿迁房地产市场流通,无其他抵押；
2.宿迁房屋年龄（从房屋竣工之日起计算）与房屋贷款年限相加不得超过40年；
3.抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房屋部门和土地管理部门颁发的房屋证和土地证.
二、贷款人要求.
1.宿迁有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还贷款本息；
2.房屋抵押贷款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除贷款本息；
5.按揭房产经营贷款,抵押企业现房创业贷款,小产权房屋抵押应急贷款,公司住房抵押生意贷款,按揭房本抵押应急贷款等房屋贷款银行规定的其他条件.
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父母年龄超限可以办理房屋抵押借资,安置房产抵押商务活动贷款,农村自建现房抵押大额贷款,抵押房屋大额购物贷款,抵押经济适用住房生活支出贷款,二手房本商务活动贷款等吗？
1、宿迁房屋抵押借资有年龄限制,一般是18-65周岁就可借资,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房屋持有人年满18周岁以后,可以用其房屋申请借资,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为宿迁房屋借资主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借资期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房屋借资主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理宿迁房屋抵押借资.
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商住房产抵押资金周转贷款,抵押适用房子教育贷款,商住房屋出国留学贷款,抵押拆迁安置住房创业贷款,按揭房本资金周转贷款等递交宿迁房屋借款申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行房屋借款产品的具体规定)：
1、房屋借款人身份证,近六个月的流水,工作证明,征信报告和房屋产权证等.
2、企业营业三证,开户许可证,企业章程,企业验资报告,购销合同,近六个月的流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,资产证明.
宿迁房屋抵押借款资料准备流程是相当重要的一环,因为很多客户在进行房屋借款的时候都急需用钱,如果可以提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦.
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宿迁房子抵押贷款流程：
一、需要办理自建房产抵押生活支出贷款,抵押公司房子大额贷款,抵押按揭房屋生意贷款,抵押经济适用住宅教育贷款,分期房本教育贷款等的客户来电话咨询.
二、所需证件及其他资料提交给宿迁房子贷款公司.
三、专业办理宿迁房子贷款的经理,上门查验房子情况.填写《客户贷款申请表》.
四、到宿迁公证处办理委托公证手续.
五、签订房子贷款合同补充协议及签印收条.
六、房子贷款公司把款项以转账的形式发放到客户账号上.
七、按期偿还贷款本金及利息贷款结束.
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